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指數型房貸 2018-10-22

即是一種會跟隨基準利率而上下浮動的房貸方案。此種基準利率制定的方式,各個銀行皆有不同的定義,較為常見的是以中華郵政或國內某些大行庫的定儲利率平均值做為基準值,而每當利率調升時,此種利率指標也會隨之上揚。
優點是利率會跟著市場的行情走,可以清楚的了解利率,而不會吃虧。缺點則是貸款利率會隨著市場上定儲利率變化而做調整,當定儲利率走低時,雖可享有利率降低的優惠,但當定儲利率上升時,房貸利率也會隨之上揚。

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